Así lo confirmó Martín Lazarini, director de Vivienda del departamento de San Martín sobre cómo están trabajando.
Hace algunos meses atrás, se inauguraron un total de 108 viviendas en el departamento de San Martín, en el marco del Programa IPV Mi casa’. En relación a este tema, Martín Lazarini dialogó con Fm Radio Regional en donde dio detalles acerca de cómo se llevó adelante este programa y cómo están trabajando con el municipio para poder brindar soluciones habitacionales a más de 300 familias.
En relación a la última entrega de viviendas realizada en el departamento de San Martín, Lazarini comentó: «Se entregaron a través del Programa Mi Casa del IPV un total de 108 viviendas, que es un programa que se hizo por sorteo en el 2023. Es distinto a Mendoza Construye I donde se presentaron las entidades y el IPV lo prioriza». Además, manifestó que ante las consultas que recibe, explicó que los tres barrios se entregaron por sorteo, en el cual las personas no tenían lote, debían pagar por anticipo y que nunca debieron comprar un lote.
Por otro lado, el director de Viviendas de San Martín se refirió a cómo están trabajando en la actualidad y sobre cuál es el camino más rápido para acceder a una vivienda: «Es a través de entidades intermedias como uniones vecinales, cooperativas de viviendas que hayan comprado un terreno y después se lo entregan al IPV para priorizarlo. El cuello de botella es que se está produciendo es por la urbanización, ya que el IPV recibe únicamente terrenos urbanizados y es ahí donde estas entidades encuentran un problema». Lazarini aseguró que desde la Dirección de Vivienda en conjunto con el Concejo Deliberante han aprobado una ordenanza para ayudar con las obras de urbanización para que las entidades salgan de esa problema.
En el departamento de San Martín son cuatro las cooperativas que están trabajando para una solución habitacional para los vecinos, las cuales dos son de Alto Verde (El Maná y Alto Verde); una de Alto Salvador (Nueva Cereceto) y una de Ciudad (Aires de Nuestra Tierra), explicó el funcionario. «Estas entidades han solicitado ayuda para urbanizar y estamos trabajando para ello, para luego escriturar y que cada familia pueda construir su vivienda».
Sobre cómo es el trabajo en conjunto de estas entidades con el municipio, Lazarini explicó: «Se está trabajando ahora porque el presupuesto es acotado, el municipio recibe la ayuda, licita esa obra y el vecino o la entidad debe ir devolviendo ese dinero para que el municipio pueda seguir generando esa ayuda a esas entidades. En total, se verían beneficiadas unas 300 familias que si se pudieran financiar todo lo que les falta, son 300 soluciones habitaciones que se verían destrabadas».
«Las entidades que han solicitado ayuda ya tienen las futuras familias adjudicatarias porque han comprado los lotes entre ellos, no conozco entidad que esté inscribiendo o vendiendo lotes. El IPV contempla la terminación de la vivienda, pero tiene que tener un porcentaje de obra», explicó Lazarini
Por otro lado, detalló cómo son los pasos siguientes: «El agrimensor hace el plan de fraccionamiento y se lo etnrega al vecino para que pueda solicitar el agua, la luz y empezar a construir su casa, donde existen créditos del IPV para la construcción de viviendas y no necesariamente tienen que ser barrios. Estos créditos se llaman ‘Construyo mi casa’ donde el vecino va pagando una cupta para cubrir el 15% y luego se le entrega el resto del crédito». A su vez, puede ingresar sin la necesidad de tener un lote, pero tiene que tenerlo en el transcurso de los 36 meses y es una salida buena para la familia, ya que se sortearán los créditos.
Ante las recientes denuncias sobre estafas a vecinos por la compra de lotes, el director de Viviendas del municipio aseveró: «Si a un vecino le ofrecen un lote en Montecaseros, puede venir al municipio y consultar con el agrimensor municipal si el loteo que le han ofrecido ha presentado expedientes o no, si lleva todo como corresponde. Es anónimo, y es venir y consultar por x loteo para que el vecino no quede atrapado en una estafa porque comprar barato significa comprar el doble y es que ese lote no tiene servicios o no le han entregado las escrituras».
Para aquellas personas que quieran acceder a una vivienda en el departamento de San Martín, el funcionario explicó lo siguiente: «La familia que está en la búsqueda de una vivienda y que no tiene lote, debería registrarse en el municipio, que es un registro de necesidad habitacional, presenta su documentación de su grupo familiar, lo que no significa la inscripción a un barrio, pero es un requisisto que el IPV solicita». Esa ficha se llena en la Dirección de Vivienda de San Martín, de lunes a viernes de 8 a 13.
