El economista Luciano Villegas brindó una entrevista en Radio Regional en donde repasó varios puntos relacionados con la situación actual del país y cómo puede cambiar el escenario en el corto y mediano plazo.
El especialista hizo referencia a aquellos sectores que están experimentando un crecimiento, aquellos que todavía no lo expresan y que deben hacer las autoridades para que aparezcan las inversiones.
Los rubros que suben y los que bajan
“Hay algunos números en algunos sectores que son alentadores. Son números muy buenos, por ejemplo el tema de la escritura, la venta de propiedades, se ha acelerado mucho, hasta incluso casi en un 100% de lo que fue el año pasado. Creo que el tema de la ley bases y la ley de alquileres, oportunamente, desincentivaban mucho poner propiedades en alquiler y obviamente por ende desincentivaba mucho la construcción”
“El mercado tuvo mucha mayor oferta, el precio de los alquileres en términos reales se redujo, en muchos casos los alquileres están aumentando bastante por debajo de la inflación. Entonces eso dinamizó el mercado inmobiliario, dinamizó la venta de propiedades, la propiedad en alquiler, y el crédito hipotecario, que también es una buena medida”
“También la industria automotriz, vendieron casi 55.000 autos nuevos el mes pasado, a lo mejor no son datos de otra época. El mercado automotriz argentino tuvo un pico en 2011, que fue de un millón de vehículos. Por supuesto que con 55.000 autos por mes estamos lejos de eso, pero también estamos bastante lejos del piso, que fueron 300.000”
“El electrodoméstico también está mostrando una recuperación, la venta de electrodomésticos y bienes durables, esos son los sectores de la economía que se han dinamizado”
“Están perdiendo todos los vinculados con el consumo de alimentos, bebidas, bebidas no alcohólicas, o sea lo que nosotros vamos a comprar al súper habitualmente”
El aumento de los servicios
“El reordenamiento parte básicamente de la nueva estructura de precios relativos. Antes no era muy barato viajar en transporte público, no era muy barato para nosotros pagar la tarifa de la luz, el gas. Y como esos servicios han aumentado, si tu nivel de ingreso no aumenta al mismo nivel, tenés que reestructurar y decir ‘bueno, si tengo que pagar el servicio de luz, tal vez tenga que dejar de tomar esa botella de vino que me tomaba los fines de semana’”
“Dos o tres años atrás, del precio que uno ponía una propiedad, la venta se concretaba 30% abajo. O sea, año 2021, 22, 23, vos ponías una propiedad a 100.000 dólares, y la venta se terminaba concretando en 70.000 dólares. Hoy eso es solamente el 7%. Si vos ponés una propiedad hoy de 100.000 dólares, la terminás vendiendo en 93.000. Se achicó muchísimo la brecha entre el precio de venta formal y el efectivo. Y eso está mostrando un mercado que tiene mayor demanda. Mayor demanda que es gente que está viendo oportunidades de compra de departamentos, propiedades ya construidos, y entonces se aprovecha a través del crédito, o del blanqueo de dólares también”
Cómo hacer para que lleguen los inversores
“A los inversores no hay que ir a seducirlos, no hay que ir a buscarlos en avión. Cuando ellos vean las condiciones, van a ingresar. Hay una condición fundamental que está haciendo que los inversores no ingresen, que es la cuestión laboral. En tanto y en cuanto no haya una reforma laboral que permita reducir los costos para la empresa y no entramparla en la cuestión de los juicios laborales, muy difícilmente alguien venga e invierta en la Argentina. Incluso, te lo digo por encima de la cuestión política, que también ahí hay un punto, que nadie va a ir a invertir en un país en donde el principal gobernador no cree demasiado en los derechos de propiedad privada, como es (Axel) Kiciloff”
“La reforma que debería encarar el gobierno. Incluso pongo por delante la reforma impositiva, porque si no acá no se va a generar trabajo. Y Argentina hace diez años que no genera trabajo privado, no genera empleo privado. Entonces Argentina tiene una urgencia de generar empleo en el sector privado. Es algo urgente para sacar chicos de la pobreza, para pagar salario digno, para todo lo que vos me comentabas recién. Entonces es tremendamente urgente hacer eso. Bueno, esperemos que la próxima conformación del Congreso sea más amigable para que eso suceda. Si no, difícilmente vengan inversiones”
