En un intento por reactivar uno de los sectores más dinámicos de la economía argentina, el Gobierno nacional dispuso la eliminación de impuestos que gravaban la compraventa de propiedades.
Guillermo Poch, abogado tributarista, explicó algunos detalles de la medida y confirmó que la misma alcanzará principalmente a “personas físicas que estén vendiendo un inmueble y antes estaban tributando, llámese ITI, Impuesto a la Transferencia de Inmuebles, o bien Ganancias, dependiendo en qué momento se había adquirido el bien. Es un beneficio para esta actividad económica que sabemos que motoriza la economía”.
Sobre a cuántos argentinos podría llegar a beneficiar, el letrado aclaró que “es un universo importante, porque hay que tener presente que en Argentina muchas veces se piensa como reserva de valor la moneda extranjera y los ladrillos. Entonces, para esa persona que antes decía, ‘si compro un inmueble, lo alquilo, pago impuesto a las ganancias, tal vez tengo que pagar impuestos sobre los ingresos brutos. Después, cuando lo vendo, el estado se queda con el 15% del mayor valor’”.
Poch recordó que en la actualidad “si alquilo un inmueble o si quiero vender, no pago impuesto a las ganancias. Sin lugar a dudas, lo que se está buscando, de alguna manera, es motorizar el mercado inmobiliario y también la parte del alquiler de los inmuebles”.
“Es tan alta la presión tributaria en Argentina que, por más que saques unos impuestos, sigue siendo elevada. En el caso de la venta de inmuebles, va a haber una mejoría, hay determinados gravámenes, derechos de importación que se quitaron, pero es alta la carga tributaria”, concluyó.
