El ingeniero Martín Sanchís, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, delegación Mendoza, hizo un repaso de cómo se encuentra el sector y por qué la gente se inclinó más a la compra de viviendas.
En diálogo con Radio Regional FM 106.9, Sanchís explicó que “lo que se ha incrementado mucho respecto a 3 o 4 años atrás, que había otra situación, es el costo en dólares, porque la variación que ha tenido desde el 2023 a la fecha ha sido muy baja respecto a la inflación, entonces los precios han seguido subiendo, y el dólar se ha estabilizado”.
“Lo que termina repercutiendo es que ese costo en dólares es bastante más alto que lo que teníamos hace 3 años atrás, y eso es lo que está complicando o haciendo menos rentable los proyectos inmobiliarios y complica la situación”, agregó.
Según el profesional, una casa tipo IPV puede rondar en un precio apenas superior a los 1000 dólares el metro cuadrado. Después depende de la obra gruesa, cuyo costo es medianamente similar.
El sector sigue estancado
Por otro lado, el titular de CAMARCO analizó la situación del sector y admitió que, a nivel nacional, está bastante estancado, sobre todo el último año.
“En Mendoza ha habido inversión pública que ha hecho que traccione un poco, pero no es suficiente para toda la toda la capacidad que tiene la provincia”, indicó.
En ese sentido, señaló que “el problema está que el ambiente privado no está traccionando lo suficiente, la actividad económica está caída, y hasta que eso no se recupere, es muy difícil que el sector se recupere”.
No hay crédito hipotecario
Por último, Sanchís afirmó que no hay mucho crédito hipotecario: “Lo poco que salió hace un tiempo atrás ha ido disminuyendo porque los bancos no tienen para prestar. La mayoría de los créditos que salieron eran para comprar”.
“Entonces, se vuelcan más a la compra, pero porque los créditos también tienen ese fin. Aparte hoy en día pasa de que hay mucho stock de construcción en precios que por ahí son más bajos que lo que cuesta construir. Entonces, lógicamente, a la gente le conviene más comprar que salir a construir”, concluyó.
