Roberto Irrera, presidente de la Cámara Inmobiliaria de la provincia de Mendoza, dialogó en Radio Regional FM 106.9 y dio un panorama de cómo se encuentra el sector, con un marcado estancamiento tras el repunte que había manifestado el año pasado. Además, habló de la oferta y demanda de los alquileres y de cuál es el rubro que se mantiene en alza.
Según Irrera, el mercado inmobiliario local intenta encontrar su equilibrio tras un 2025 «turbulento» por las elecciones: “Se nos complicó porque los bancos restringieron un poco los créditos y por ahí no hay tanta gente que pueda tener sus ahorros en el bolsillo”.
Después de esa situación, el titular de la Cámara Inmobiliaria aseguró que “en enero y febrero obviamente tuvimos un aire de cola, que fueron todos los créditos que no se habían otorgado en octubre, noviembre y diciembre y comenzaron a salir los primeros meses de este año, ya con un mercado más tranquilo. Pero desde mediados de febrero ha vuelto como a amesetarse el mercado”.
“Han decaído exponencialmente las ventas y es muy poco lo que va saliendo por crédito. Ahora, el Banco Nación ha largado una línea de crédito para refacciones con hipotecas, pero no hay una línea de crédito para construcción, porque por ahí hay gente que tiene un lote y a lo mejor le sirve tomar un lote para construir su casa, pero hoy esa línea de crédito no la tenemos”, argumentó.
Alquileres y galpones, la nueva vedette
Por otro lado, Irrera afirmó que la oferta para alquileres creció exponencialmente: “Hoy tenemos una oferta sostenida, porque realmente hay bastante para alquilar. Si bien es cierto que antiguamente el inquilino tenía que optar por quedarse en el lugar y al precio que le pidieron, hoy tiene la oportunidad de elegir calidad y precio, realmente hoy hay más oferta que demanda”.
Por último, el entrevistado hizo referencia al sector que se mantiene en alza, el de los galpones: “Sigue habiendo movimiento, afortunadamente hay demanda, eso me lleva a pensar que por lo menos se va a ir reestructurando un poco la parte laboral también. Como ha cambiado todo, la mayoría de los galpones se alquilan para hacer logística.”
