Manifestó a nuestro medio Roberto Irrera quien es miembro de la Cámara de Corredores de Mendoza.
Un informe de Inquilinos Agrupados señala que los alquileres con contratos iniciados bajo el mega DNU que Javier Milei firmó el diciembre pasado, con el que desreguló el sector, pagan entre un 40 y un 50% más que los firmados bajo la Ley de Alquileres previa.
Para tener otra mirada sobre el tema es que nos comunicamos con Roberto Irrera de la Cámara de Corredores de Mendoza.
“Siempre sostengo que la ley no fue mala sino que fue inaplicable porque si eso lo hubiéramos aplicado por ejemplo en Chile con una inflación del 3% que nos importaba que el contrato fuera de 6 meses y se ajustar una vez por año”.
“Lo que hoy está ocurriendo es que los incrementos que vienen por la inflación que hemos tenido, está superando el valor de ofertas, en este momento los alquileres de junio del año pasado a junio de este año tenemos el 234% de incremento”.
De acuerdo a lo que manifiesta Irrera es que hoy un alquiler de dos dormitorios estaría por debajo de lo que va a pagar el que hizo el contrato el año pasado.
“Con la derogación de esta ley ha sido más favorable para el inquilino, digamos si el incremento se eleva mucho tiene la posibilidad de irse a un alquiler nuevo con un costo menor porque hay mayor oferta”.
“Muchos de los que se fueron y optaron por vender hoy están volviendo al mercado, una gran parte que se ha volcado de nuevo el alquiler permanente. Lo que está sucediendo con los alquileres comerciales es que hay una realidad que viene desde hace tiempo, en esta parte muchos de los comerciantes que estaban en el centro se han ido a los centros comerciales cerca de los barrios privados”.
Par finalizar con este tema, Roberto Irrera dijo que, “Para principio del año que viene creo que vamos a tener todo un poco más moderado porque si bien es cierto que el IPC ha bajado, que es uno de los componentes, por otro lado nos ha variado la paritaria del incremento del salario entonces por eso se ve abultado el índice de aplicación cuando ya estén las paritarias un poco más equiparadas y el IPC siga bajando, va a estar todo más ordenadito pero obviamente va a llevar un tiempo”.
